Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 89,16 mkw.

Mieszkanie składa się z:
-na pierwszym poziomie: salonu z aneksem kuchennym (28,77 mkw.), sypialni (9,19 mkw.), łazienki (3,72mkw.) i przedpokoju (17,21 mkw.),
-antresoli (29,28 mkw.), gdzie można zaaranżować dwie duże sypialnie lub trzy mniejsze.
Na drugi poziom prowadzą eleganckie, drewniane schody (w cenie mieszkania).

Do nieruchomości przynależy balkon (7,2 mkw.). Okna w mieszkaniu skierowane są na południowy zachód.

LOKALIZACJA

Inwestycja Kameralny Muchobór powstała w południowo-zachodniej części Wrocławia w dzielnicy Muchobór Wielki. Teren leży nieopodal rzeki Kasiny, która tuż za jego granicami wpada do Ślęzy. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz ma bliski dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 oraz Portu Lotniczego.
Nieopodal istnieje zespół handlowo-usługowy FUTURA PARK, wielofunkcyjny obiekt sportowy REDECO z basenem, saunami i salami do Squasha.

OPIS INWESTYCJI

Kameralne osiedle, powstaje na planie nowoczesnego zagospodarowania terenu, przewidującego strefy pół-publiczne i prywatne.
Założenie składa się z trzech niskich, trzykondygnacyjnych budynków, które powstają w kolejnych trzech etapach.

Pierwszy etap to budynek zawierający 18 apartamentów. Kolejny, to budynek nr 2 mieszczący 38 mieszkań. Trzeci, ostatni etap, to niepowtarzalny budynek wpisany do Miejskiej Ewidencji Zabytków, w którym przewidziano 6 apartamentów. We wszystkich wspomnianych budynkach do lokali na parterze przynależą różnej wielkości ogródki, do których jest dostęp bezpośrednio z pokoi dziennych. Przy tarasach ogródkowych przewidziano zawory wodne do podlewania ogródków oraz oświetlenie zewnętrzne. Oba budynki z pierwszego i drugiego etapu wyposażone są w nowoczesne windy.

Z każdego mieszkania na wyższych kondygnacjach jest dostęp do dużych balkonów o proporcjach 2x4m i powierzchni 8m2, dzięki czemu istnieje wiele możliwości ich aranżacji, a duże przeszklenia wyjściowe daje wrażenie naturalnego przedłużenie pokoju dziennego.

Wszystkie mieszkania na drugiej kondygnacji są dwupoziomowe- posiadają antresole.

We wszystkich mieszkaniach, w oknach pionowych zastosowano rolety sterowane automatycznie przy użyciu pilota. Apartamenty cechuje bardzo funkcjonalny rozkład.

Dla całej inwestycji zaprojektowano łącznie 92 miejsca parkingowe, z czego 26 miejsc jest na terenie, natomiast pozostałe 66 zlokalizowano w garażach podziemnych w budynkach nr 1 i nr 2. Na terenie osiedla zaprojektowano dodatkowo parking rowerowy, teren rekreacyjny z placem zabaw oraz ogródki przynależne do apartamentów na parterze.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

Zastosowane do budowy ścian bloczki wapienne oraz pustaki ceramiczne o podwyższonej akustyczności mają za zadanie utrzymanie w mieszkaniach optymalnego mikroklimatu, redukowanie wahań temperatury i wilgotności powietrza. Rozwiązanie, jakim jest montaż balkonów na wkładkach termicznych (izokorbach), zapobiega powstawaniu mostków cieplnych. Staranne ocieplenie ścian oraz okna o wysokiej izolacyjności, pozwalają na redukcję zużycia ciepła.
Zastosowanie nowoczesnej wentylacji mechanicznej gwarantuje odpowiedni komfort w pomieszczeniach oraz redukuje straty ciepła, które towarzyszą zastosowaniu tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej.

Każdy apartament posiada kocioł gazowy dwufunkcyjny podgrzewający wodę użytkową oraz ogrzewający pomieszczenia.
Spokój mieszkańcom zapewnia wielopoziomowy system bezpieczeństwa: oświetlenie terenu, ogrodzenie osiedla z automatycznie otwierana bramą, system domofonów, drzwi antywłamaniowe do lokali i rolety zewnętrzne we wszystkich mieszkaniach. Dodatkowo 1 GB sieć logiczna kategorii VI zapewni superszybkie łącza internetowe.

WYKOŃCZENIE

Całość inwestycji realizowana jest z materiałów wysokiej jakości. Począwszy od wykończenia elewacji budynków z zastosowaniem naturalnych tynków, płytek ceramicznych, dachówki ceglastej, stali nierdzewnej i szkła, kończąc na elementach zagospodarowania terenu i małej architektury.
Ogrodzenie osiedla wykonane z klinkieru nawiązuje do historii miejsca i idealnie komponuje się z zastosowanymi w budynkach materiałami.
W holu i klatce schodowej również wykorzystano płytkę ceramiczną, stalowe balustrady, naturalne drewno i subtelne oświetlenie, co wytworzyło niesztampowy charakter wnętrza nawiązujący do współczesnych loftów.

Z A P R A S Z A M Y

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, ul.Oławska 28
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 18:00

KONTAKT:
Justyna Białek
kom. 726 333 300, tel. 71 330 33 00,
e-mail: kontakt j.bialek@gmail.com

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
z KREDYTem ZA PAN BRAT