Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, obejmująca dwie działki (własność i prawo użytkowania wieczystego )o łącznej powierzchni 5024m2 , usytuowana w sąsiedztwie ulicy Żmigrodzkiej we Wrocławiu, obręb Poświętne. Oferta obejmuje projekt wraz z pozwoleniem na budowę budynku biurowo-usługowego z częścią magazynowo - produkcyjną. Część biurowa podzielona jest na strefę wejściową, pomieszczenie techniczne, toalety oraz pomieszczenia biurowe wraz z socjalnym. Część magazynowa podzielona jest na dwie przestrzenie magazynowe.
Na działkach w chwili obecnej znajduje się budynek murowany o pow. 452m2 oraz hala namiotowa o pow. ok. 200 m2.
Dostępne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd;
Projektowana powierzchnia całkowita obiektu: 1694 m2,
powierzchnia użytkowa: 1604 m2 w tym :
powierzchnia biurowa : 154m2 i
powierzchnia magazynowa: 1450 m2

Liczba projektowanych miejsc parkingowych dla całej inwestycji: 34 dla samochodów osobowych .

Bardzo dobry, szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Załączone do oferty wizualizacje przedstawiają jedynie koncepcję zabudowy nieruchomości.
Podana cena w ofercie jest wartością netto, do tego należy doliczyć Vat (23%)
Szczegóły dotyczące oferty, projekt budowlany , dostępne po umówieniu spotkania w biurze.


KONTAKT: Alicja Węgrzyniak tel. 723 237 700
e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

Z A P R A S Z A M Y
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 17:00
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, Plac Solny 16 (parter - Budynek Starej Giełdy)
www.swiat.nieruchomosci.pl


The subject of sale is a real estate including two plots with a total area of ??5024 m2, located in the vicinity of Żmigrodzka Street in Wrocław, Poświętne precinct with a design and construction permit for an office and service building, with a warehouse and production section. The office part is divided into the entrance zone, technical room, toilets and office rooms with a social room. The warehouse part is divided into two storage spaces.
There are currently two demolished buildings on the plots. Available utilities: water, sewage, gas, electricity;
The planned total area of ??the building: 1694 m2
usable area: 1604 m2, including:
office space: 154 m2 i
warehouse space: 1,450 m2

It is possible to shift the size of individual areas in order to obtain a different functional division (e.g. more office space, less storage space)
Number of planned parking spaces for the entire investment: 34 for passenger cars.

Very good, quick access to the Wrocław Motorway Bypass.

The visualizations attached to the offer only show the concept of real estate development.
The quoted price in the offer is a net value, VAT (23%) must be added.
Details about the offer are available after making an appointment at the office.


KONTACT: Alicja Węgrzyniak tel. 723 237 700
e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

Z A P R A S Z A M Y
od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 17:00
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Wrocław, Plac Solny 16 (parter - Budynek Starej Giełdy)
www.swiat.nieruchomosci.pl