Enklawa zieleni pośród pól i łąk, z pięknym widokiem na świat!

Przestronny parterowy dom!

Brak bezpośrednich sąsiadów!

Cisza i spokój, jednym słowem sielanka!


Dom położony w ustronnym miejscu na skraju wsi, na terenie gminy Żórawina, 8 km za miejscowością Kobierzyce, w odległości 20 km od Wrocławia. Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową.

Dom parterowy z częściowo użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej ok. 554 m2 (parter 426 m2, poddasze 128m2).

Wybudowany w 2008 r. według indywidualnego projektu, gdzie głównym priorytetem była przestrzeń i dobre doświetlenie wnętrz. W efekcie tych założeń salon ma powierzchnię ponad 100 mkw, wysokość ok. 8 m, a wszystkie okna są duże, do samej podłogi. W centralnej części salonu znajduje się okazały kominek. W całym pomieszczeniu rozprowadzony jest profesjonalny system nagłaśniający. Na podłodze dębowe deski oraz gres.
Salon połączony jest kuchnią w formie aneksu kuchennego. Kuchnia wyposażona w eleganckie meble w zabudowie z najwyższej jakości sprzętem AGD. W jej centralnej części znajduje się wyspa kuchenna. Kuchnia sąsiaduje z dużą spiżarnią oraz pomieszczeniem zaaranżowanym na przydomowy zimowy ogród.

Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, wyłożony kostką granitową, z zewnętrznym kominkiem z grillem. Położony od strony południowo - zachodniej, bardzo słonecznej, z pięknym widokiem na zieleń.

Parter domu ma powierzchnię blisko 430 mkw. W przestronnym holu wejściowym znajduje się garderoba oraz toaleta. Następnie wchodzimy do salonu.
Odrębną cześć domu stanowi tzw. "strefa nocna" z dużymi sypialniami, jedna z antresolą, małżeńska z własną łazienką i garderobą.
Z salonu przechodzimy również do części domu stanowiącej strefę relaksu. Znajduje się tam sauna turecka, pomieszczenie z kompletem wypoczynkowym, telewizor oraz przestronne, przeszklone pomieszczenie stanowiące obecnie wolierę dla papug.
Następnie przechodzimy do strefy gospodarczej, gdzie znajduje się garaż na 3 samochody, kotłownia, pralnia, składzik na drewno itp.

Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowe poddasze o pow. ok. 120 mkw, gdzie urządzony został gabinet oraz pokój gościnny.


Dom w całości wykonany w technologii oddychającej (porotherm+ wełna mineralna), energooszczędny (wskaźnik energetyczny 0,81), ogrzewany piecem na pellet/ekogroszek/drewno + dodatkowy piec elektryczny z instalacją podłogową i kaloryferami. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Dom wyposażony jest w system alarmowy i p/poż z powiadomieniem odpowiednich służb. Dodatkowe zabezpieczenie stanowią elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane radiowo (we wszystkich oknach). Woda ze studni głębinowej, ścieki odprowadzane są do ekologicznej, przydomowej oczyszczalni. Dom wyposażony jest w centralny odkurzacz. We wszystkich pokojach rozprowadzone są instalacje multimedialne.

Stolarka wewnętrzna i zewnętrzna drewniana.

Działka budowlana o powierzchni 1, 21 ha w całości ogrodzona. W przydomowej części ogrodu zainstalowane jest automatyczne nawadnianie. Ogród pięknie zagospodarowany, z wypielęgnowanym trawnikiem, licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Na tyłach ogrodu własna łąka, drzewka owocowe i pomieszczenia gospodarcze.
Podjazd i otoczenie domu wykonane z kostki granitowej.

Na terenie posesji znajduje się ciekawie zaaranżowany staw z pomostem i plażą.


Cena: 1.890.000 zł


Zapraszam na prezentacje:

Małgorzata Wójcicka
tel. 609-475-575, 609-088-707