FANTASTYCZNY DOM BIESTRZYKOWIE - SPRZEDAŻ - WYNAJEM

Polecamy do sprzedaży (lub wynajem) wykończony wysokiej klasy materiałami dom wolno stojący o pow. całkowitej ok. 420 m2 o charakterze rezydencyjnym wraz z częścią biurową mogącą stanowić niezależne mieszkanie, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 3000 m2 wraz z oczkiem wodnym, bogatej w starodrzew i liczne krzewy ozdobne.

Dwukondygnacyjny dom składa się z dwóch części - mieszkalnej i biurowej z osobnymi wejściami i jednocześnie połączonej między sobą.
Parter utrzymany jest w charakterze powierzchni otwartej z wkomponowanymi centralnie schodami o ażurowej konstrukcji nośnej.

Na parterze znajduje się kilkudziesięciometrowy salon z kominkiem połączony z częścią wypoczynkową , jadalnią i kuchnią ze spiżarką oraz pokój gościnny, łazienka, holl, garderoba i kotłownia.
Piętro - to obszerna i wysoka antresola zamykająca schody, 4 pokoje (od 20 -25 mk2), w tym jeden pokój z łazienką i garderobą, niezależna łazienka - wanna jacuzzi, kabina z hydromasażem.

Biuro, które znajduje się nad garażem posiada powierzchnię 36 m2. Nad biurem znajduje się dodatkowo strych o pow. 20 m2.

Garaż o pow. 36 m2 przeznaczony jest na 2 samochody i otwierany przez dwie niezależne bramy.
W granicach posesji od bramy wjazdowej do domu, wybudowana jest oświetlona droga wewnętrzna, w całości wybrukowana kostką granitową. Droga zakończona jest parkingiem na 8 samochodów. Na posesji znajduje się boisko do koszykówki. W głębi ogrodu usytuowano letnią kuchnię murowaną oraz wydzielone miejsce na grilowanie.

Standard wykończenia - okna mahoniowe, podłogi - deski z daglezji, schody - poręcze - stal kwasoodporna , ogrzewanie gazowe - piec Viessman (obecnie gaz propan/butan - możliwość podłączenia gazu miejskiego), przydomowa oczyszczalnia ścieków, wszystkie parapety wewnętrzne - kamień naturalny, blaty kuchenne - kamień naturalny, stolarka drzwi wewnętrznych i zewnętrznych drewniana.

Działka jest ogrodzona - ogrodzenie frontowe z klinkieru, przęsła metalowe, brama dwuskrzydłowa otwierana automatycznie.
Ogród utrzymany jest w konwencji parku. Nasadzono prawie 1000 roślin. Ogród pielęgnowany jest przez firmę ogrodniczą. W chwili obecnej ogród jest bogaty w starodrzew i liczne krzewy ozdobne zapewniający zmienne strefy słońca i cienia w ciągu dnia.
Jest dyskretnie podświetlony, zapewniający duży komfort funkcjonowania.

W okolicy świetna infrastruktura (min. szkoła, przedszkole, boisko, kort tenisowy, kościół, przychodnia, sklepy itp).

Polecany dom daje wiele możliwości wykorzystania go do innych celów niż docelowe zamieszkanie rodziny.
Może stać się nowoczesną inwestycją biurową, atrakcyjnym miejscem do stworzenia kolejnego w tej okolicy prywatnego Domu Seniora, przedszkolem itp.

Polecam i zapraszam na prezentację tej wspaniałej nieruchomości.

Cena 1 750 000 tys.

Jest to z pewnością oferta dla WYMAGAJĄCEGO KLIENTA.



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK
50-123 Wrocław, ul. Oławska 28
50-062 Wrocław, Plac Solny 16

Kontakt: Leszek Juszczak,
tel. 71/330 33 00, kom. 693 33 55 00
Kontakt: Lila Wiśniewska
tel. 71/341 73 93, kom. 603 425 525