Oferta na wyłączność!!!
Polecamy do sprzedaży działkę gruntu położoną w miejscowości Żerniki Wrocławskie w gminie Siechnice. Znajduje się ona na obrzeżach miejscowości i położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 395 przebiegajacej przez powiaty: ząbkowicki, strzeliński i wrocławski. Nieruchomość ma powierzchnię 17873 mkw i zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Żerniki Wrocławskie położona jest na terenach oznaczonych symbolem 01 PBS/U. Dla obszaru tego określono przeznaczenie dla zabudowy produkcyjno - magazynowej alternatywnie usługowej. Wysokość zabudowy na tym terenie nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych lecz nie więcej niż 12 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego. Na terenie tym według MPZP dopuszcza się przeznaczenie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie , dojścia i dojazdy, parkingi) maksymalnie do 80% powierzchni działki, pozostała część powinna być zagospodarowania zielenią. Za zgodą i na warunkach określonych przez zarządcę drogi dopuszcza się realizację tymczasowych włączeń komunikacyjnych do drogi wojewódzkiej nr 395 do czasu budowy wewnętrznego układu komunikacyjnego.
Na terenie tym dopuszcza się również wykonywanie podziałów geodezyjnych w celu wydzielenia działek budowlanych lub zmianę istniejących podziałów geodezyjnych z zachowaniem minimalnej szerokości frontu działki określonej w MPZP. W przypadku podziału działki do działki wydzielonej w głębi terenu należy wydzielić dojazd pieszo - jezdny. Plan określa również obowiązek wydzielenia publicznie dostępnych wewnętrznych dróg dojazdowych lub ustanowienia służebności przejazdu w celu zapewnienia obsługi komunikacji oraz realizacji infrastruktury technicznej terenów zabudowy PBS/U - włączenia do drogi wojewódzkiej nr 395. Plan dopuszcza także przesunięcia przebiegu publicznie dostępnej wewnętrznej drogi dojazdowej (nie dotyczy to miejsc włączenia do drogi wojewódzkiej nr 395).
Działka posiada zjazd z drogi krajowej. Jeśli chodzi o media, to w działce znajduje się energia elektryczna oraz kable telekomunikacyjne. W drodze przy działce jest zlokalizowana kanalizacja natomiast pozostałe media (gaz i woda) znajdują się w po drugiej stronie ulicy.
Wszystkich zainteresowanych powyższą nieruchomością zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym ofertę po bardziej szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości. Wszelka dokumentacja dotycząca działki dostępna jest również w biurze.

Cena działki: 160 zł/mkw

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Leszek Juszczak tel: 693 33 55 00 lub (71) 330 33 00
e-mail: l.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W PROGRAMIE z KREDYTem ZA PAN BRAT