Dom wolnostojący 4 pokoje 75.31 m² Długołęka - Śliwice

Twój własny azyl z Wrocławiem na wyciągnięcie ręki – Nowe Domy w Śliwicach.
Odkryj kameralne osiedle ośmiu nowoczesnych domów w podwrocławskich Śliwicach. To idealne połączenie sielskiego spokoju z doskonałą komunikacją miejską.
Lokalizacja i dojazd (Wrocław w 10-15 minut!) Codzienne życie tutaj, to synonim wygody. Dzięki bliskości Łącznika Długołęka oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) do granic stolicy Dolnego Śląska dotrzesz w zaledwie 10-15 minut. Pociągiem do centrum: Dla osób preferujących transport szynowy – z pobliskiej stacji kolejowej w Długołęce nowoczesny pociąg dowozi pasażerów do centrum Wrocławia w około 20 minut. Wszystko pod ręką: Pełna infrastruktura (nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki oraz markety) znajduje się w sąsiednich miejscowościach, takich jak Brzezia Łąka czy Długołęka.
Przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami.
Dom oferuje komfortowy, funkcjonalny parter o powierzchni 75,31 m² z unikalną możliwością adaptacji poddasza, która powiększy Twoją przestrzeń o dodatkowe 46 m² (razem aż 121,31 m²!). To idealne rozwiązanie dla rodzin planujących przyszłość bez kompromisów.
Zestawienie pomieszczeń (Parter 75,31 m²):
Salon z aneksem kuchennym- 29,67 m² (serce domu, idealne na wspólny czas), Pokój 1- 11,48 m², Pokój 2- 10,16 m², Pokój 3- 9,27 m², Łazienka- 4,71 m², Pomieszczenie gospodarcze- 4,75 m², Komunikacja- 3,78 m², Wiatrołap: 3,49 m².
Solidna konstrukcja i wysoka energooszczędność domu. Podstawą budynku jest trwała konstrukcja murowana, gwarantująca niskie koszty utrzymania i doskonały komfort cieplny :Ściany: Pustak ceramiczny (19 cm) – solidność na lata. Ocieplenie ścian: Styropian o grubości 15 cm o świetnym współczynniku lambda 0,033. Izolacja stropu: Gruba warstwa wełny mineralnej (30 cm) tworząca szczelną barierę przed chłodem i upałem. Każdy dom posiada dostęp do przyłącza wody, prądu oraz własny zbiornik bezodpływowy (szambo).
Montowane 5-komorowe, 3-szybowe okna PCV oraz ocieplone drzwi stalowe.
Dla komfortu i bezpieczeństwa każdy dom wyposażony w aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Estetyka zewnętrzna: Budynki wykończone są efektownym tynkiem silikonowym. . Sercem systemu grzewczego jest wydajna pompa
ciepła, zasilająca w całości wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dzięki temu rozwiązaniu
zyskujesz nie tylko niższe rachunki, ale również doskonały rozkład temperatury w każdym pomieszczeniu
Wnętrze gotowe do pracy: Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym, a sufity
zabudową gipsowo-kartonową. Na podłogach wykonaliśmy solidną wylewkę szlichtę cementową o grubości 6 cm.
Na zewnątrz zapewniliśmy oświetlenie (instalacja bez opraw) oraz punkt poboru wody do podlewania ogrodu.
Do budynku przynależne 2 miejsca parkingowych.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć na żywo!
Vita Kravchynska
tel 721 33 55 00


ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C