Polecam 2 LUB 3 POKOJOWE(info poniżej), rozkładowe, WYKOŃCZONE MIESZKANIE w wysokim standardzie, idealne do zamieszkania jak i na inwestycję w niskim zadbanym bloku przy ulicy Kruczej w mega atrakcyjnej, skomunikowanej i pożądanej lokalizacji ? ścisłe centrum przy samym Sky Tower, 2km do Dworca Głównego PKP i PKS, 1km od Uniwersytetu Ekonomicznego, blisko przystanków tramwajowych i autobusowych oraz zaledwie 2 km do płyty Wrocławskiego Rynku!

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym, niskim czteropiętrowym bloku z 1965r w którym są tylko po dwa mieszkania na piętro! Jest dwustronne, ciepłe i przestronne. Mimo lokalizacji w ścisłym centrum przed blokiem dużo zieleni i przestrzeni oraz parking.
Na powierzchnię 45,19m2 składają się: przestronny salon, sypialnia, kuchnia, łazienka i przedpokój z miejscem na dużą szafę (jest możliwość łatwego uzyskania TRZECH OSOBNYCH POKOI lub zamknięcia salonu ? szczegóły na planie w galerii zdjęć)
Dodatkowo przynależna piwnica około 4m2.
Blok ma ocieploną elewację, wymienione piony oraz zrobiony dach. Klatka schodowa czysta, zadbana.

Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem.

Wymieniono instalacje elektryczną, wodno kanalizacyjną i zamontowano nowe grzejniki. Na ściany i sufity położono piękne gładzie Flugger pomalowane farbą Greinplast Premium. Podłogę pokryto solidnymi, wodoodpornymi panelami a łazienkę, toaletę i kuchnię zdobią eleganckie gresy. Całość dopełniają markowe nowe drzwi wewnętrzne i oknaw systemie trójszybowym, z ciepłą ramką i eleganckim czarnym wykończeniem. W kuchni meble na wymiar i porządne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, indukcja) oraz granitowy zlew. We wszystkich pomieszczeniach eleganckie oświetlenie. Podłączenie pod pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie.

Nieruchomość W TEJ LOKALIZACJI TO PEREŁKA INWESTYCYJNA I ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA. Położone kilka kroków od ul. Powstańców Śląskich czyli głównej arterii miasta prowadzącej prosto do rynku. W najbliższej odległości Uniwersytet Ekonomiczny, Dworzec Główny PKS i PKP, galeria Wroclawia, Sky Tower, Aqua Park jak i cała masa nowych biurowców z ludźmi szukającymi lokum w zasięgu spaceru. Przystanki tramwajowe i autobusowe idealnie skomunikowane z całym miastem zapewniają bezpośredni dojazd do największych Wrocławskich uczelni. W okolicy absolutnie pełna infrastruktura.

Do przejęcia od zaraz. Media miejskie, pełna własność z księgą wieczystą. Niskie opłaty ? 577,90zł z funduszem remontowym, ogrzewaniem i minimalną zaliczką na wodę.

Mieszkanie wykończone stylowo i solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły a do tego lokalizacja zapewniająca pewną lokatę kapitału!

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Renata Zgagacz
Tel: +48 723 335 500
E-mail: r.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
ul. Oławska 28
www.swiat.nieruchomosci.pl

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane