Obiekt magazynowo ? biurowy w strefie przemysłowej, Wrocław-Suchy Dwór A4 Park.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - biurowa, 800 m? z naturalną możliwością podziału na 2 x 400 m?

- 660 m? magazyn wysokiego składowania wys. max 7,60m (magazyn ogrzewany)
- 75 m? - BIURO PARTER powierzchnia biurowo?socjalna (część socjalna przygotowana dla
pracowników biurowych / magazynowych / produkcyjnych)
- 75 m? - BIURO PIĘTRO powierzchnia biurowo?socjalna (część socjalna przygotowana dla
pracowników biurowych / magazynowych / produkcyjnych)
- 12 m? - komunikacja schody

Lokalizacja: Wrocław - Suchy Dwór A4 Park (Rzeplin), bezpośrednio przy autostradzie A4 pomiędzy zjazdem ?Wrocław Wschód? a zjazdem ?Wrocław Bielany?

Odległości: Wrocław Centrum ?11km; Obwodnica Wrocławia A8 ?15km; Obwodnica S8 ? 11km; Autostrada A4 przy granicy działki; Zjazd Wrocław Wschód ?5km; Zjazd Wrocław Bielany Centrum ?9km; Lotnisko we Wrocławiu ?26 km

Przeznaczenie Podstawowe Terenu/Plan Zagospodarowania: P/U Produkcja i Usługi wraz z urządzeniami towarzyszącymi

Funkcja obiektu / Magazyn i biura : magazyn wysokiego składowania (max 7,60m ; min 6,30m) ogrzewany, biura znajdujące się przy magazynie, plac załadunkowy, parking, komunikacja dla TIR.

Komunikacja TIR: dojazd dla TIR, szerokie drogi dojazdowe do obiektu i dla załadunku

Zaleta obiektu: duży plac, parking, miejsce na reklamy widoczne na autostradzie A4 (Obiekt graniczący z autostradą A4)

Komunikacja Miejska / Autobus Linia nr 503, 523, N23 : bezpośredni dojazd, kurs z Wrocław Centrum, z Wrocław Dworzec, z Wrocław ul. Borowska Szpital, do Suchy Dwór/skrzyżowanie Mędłów - przystanek bezpośrednio przy Rzeplin A4 Park.

Więcej szczegółowych informacji w biurze.

cena m? magazynu 26 zł netto
cena m? biur 52 zł netto
+ opłaty eksploatacyjne 6,2 zł/m? netto

Serdecznie Polecam i Zapraszam Na Prezentację
Robert Miś, tel. 663 820 463
e-mail: r.mis@swiat.nieruchomosci.pl

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C