Działka budowlana 1 050 mkw Długołęka - Kiełczów

Działka budowlana o pow. 1050 mkw w urokliwej miejscowości Brzezia Łąka, wokół lasy i liczne ścieżki na długie spacery. Działka położona jest na niezalewowym i niepodtapianym terenie, do Kiełczowa zaledwie 5 km, a 4km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje doskonały dojazd do każdej strony miasta.
Miejscowość bezpieczna, spokojna, a jednocześnie z pełną infrastrukturą, żłobkami, przedszkolami, nową szkołą podstawową, halą sportową, przychodnią lekarską, sklepami.

Nieruchomość objęta jest aktualnymi warunkami zabudowy - teren oznaczony symbolem MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę zagrodową.

Za zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uznaje się:
- wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
- dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy,
- powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki.

W 2021 roku uzyskano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie wolno stojącej. Dokumentacja dostępna jest w biurze.

MEDIA: prąd - skrzynka na działce, woda oraz infrastruktura telekomunikacyjna znajdują się w drodze przy działce.
Dojazd do wrocławskiego rynku samochodem zajmuje 25 minut. Do Wrocławia można dojechać autobusem i pociągiem - najbliższa stacja kolejowa znajduje się w miejscowości Piecowice 4 km od Brzeziej Łąki.

Polecam.
Dodatkowe informacje:
Dorota Warsewicz, tel. 695 523 525