Mieszkanie rozkładowe 2 pokoje 62 m²

NOWA NIŻSZA CENA 797.000 zł !!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, w pełni rozkładowego mieszkania w sercu Wrocławia przy ulicy Świętego Mikołaja. To doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują komfortowego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji.

Opis mieszkania:
Czy jesteś w stanie wyobrazić sobie zaciszną enklawę w sercu tętniącego życiem miasta? Miejsce bezpieczne i reprezentacyjne jednocześnie?Miejsce gdzie możesz przyjmować kontrahentów, a jednocześnie poczuć się jak w domu? To właśnie tu, w otoczeniu eleganckich kamienic, w sąsiedztwie największych kulturalnych atrakcji Wrocławia znajduje się przestrzeń, której tak długo poszukiwałeś!
Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy z odnowioną elewacją i schludną klatką schodową. Powierzchnia mieszkania to 62 m2, na których wydzielono:
- przedpokój
- salon
- pokój
- oddzielna kuchnia
- oddzielna łazienka
- oddzielna toaleta

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,82 m2 oraz miejsca parkingowe znajdujące się na dziedzińcu za zamykaną bramą.
Część wewnętrzna to unikalny w tej części miasta ogród z wysokimi drzewami i zielonymi nasadzeniami.

Otoczenie nieruchomości:
Stare Miasto, zaledwie 5 minut drogi do wrocławskiego Rynku. Świetnie skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą sklepów, kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych.

Jeśli pragniesz mieć wszystko to w jednym miejscu, w centrum miasta, ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie !!

Najważniejsze informacje:
- pełna własność, odrębna Księga Wieczysta;
- mieszkanie po remoncie;
- mieszkanie rozkładowe, dwustronne;
- do lokalu przynależy piwnica;
- ogrzewanie miejskie;
- płyta gazowa w kuchni (gaz ziemny podłączony do mieszkania);
- czynsz 900 zł (gaz i prąd płatne według zużycia);
- dostępne od zaraz.

UWAGA: Istnieje możliwość przerobienia mieszkania 2 - pokojowego na 3 - pokojowe.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o
zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Zapraszam do kontaktu i prezentację.

Tomasz Rybak, nr licencji 27704

tel. 782 33 33 00

adres e-mail: t.rybak@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C