Mieszkanie rozkładowe 3 pokoje 92.74 m² Wrocław-Śródmieście - Ołbin

Oferujemy na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Daszyńskiego. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w czteropiętrowej kamienicy z okresu przedwojennego.

W skład lokalu wchodzą:

3 pokoje: 20,39 m², 18,18 m², 19,73 m²
Kuchnia: 12,57 m²
Łazienka z WC: 4,22 m²
Garderoba: 2,52 m²
Przedpokój: 6,45 m²
Drugi przedpokój: 8,68 m²

W mieszkaniu na podłogach w pokojach znajduje się deska sosnowa, natomiast w kuchni i łazience położone są kafle. Okna są plastikowe, co zapewnia dobrą izolację akustyczną oraz termiczną. Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska w piwnicy.

Lokal częściowo ogrzewany jest za pomocą pieców kaflowych, częściowo poprzez grzejniki elektryczne kamienne. Ciepła woda jest podgrzewana za pomocą elektrycznej termy.

Mieszkanie wymaga pewnych nakładów, głownie na remont łazienki.

W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej kamienicy, w której znajduje się mieszkanie. Na ten cel Wspólnota zaciągnęła kredyt oraz uzyskała premię remontową z Banku Gospodarstwa Krajowego. Można się spodziewać, że remont przyczyni się do poprawy izolacji termicznej budynku, co zwłaszcza w okresie zimowym wpłynie na obniżenie kosztów ogrzewania.

Nowa elewacja wpłynie również automatycznie na wzrost wartości rynkowej lokalu.

To doskonała oferta dla osób szukających mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.

Bliskość Starego Miasta zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych, restauracji i kawiarni, które przyciągają mieszkańców i turystów.

Śródmieście Wrocławia to również centrum nauki. Tu znajduje się Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska, czołowe uczelnie, które przyciągają studentów z całej Polski. Dlatego oferowana na sprzedaż nieruchomość ze względu na bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i innych udogodnień może być bardzo atrakcyjną ofertą inwestycyjną.

Opłaty miesięczne:
- czynsz dla Wspólnoty - 334 zł/msc,
- fundusz remontowy - 1711 zł/msc, po zakończeniu remontu elewacji i rozliczeniu premii remontowej z BGK zostanie obniżony do ok. 1300 zł/msc

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Atrakcyjna cena: 770 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Kontakt:

Mirosław Juszczak
tel.: 695-33-55-00
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C