Polecamy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość z dala od zgiełku, w otulinie prywatnego lasu, przy Parku Krajobrazowym Doliny Baryczy.
Nieruchomość niepowtarzalna, dla klientów szukających nowoczesnych i przemyślanych udogodnień w połączeniu z naturą.

Na działce o powierzchni ponad 1,5 ha wybudowany został dom wolnostojący o pow. użytkowej 183m2 (213m2 pow. całkowitej), dwukondygnacyjny, w bryle budynku znajduje się komfortowy, dwustanowiskowy garaż.

Parter budynku to przede wszystkim strefa dzienna łącząca salon z kominkiem opalanym drewnem, jadalnie oraz przestronną kuchnią w pełni wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt AGD, posiadająca narożne przeszklenia zapewniająca wspaniały widok na ogród. Salon posiada także bezpośrednie wyjście na duży taras. W strefie dziennej zastosowano sufity napinane.
Dodatkowymi pomieszczeniami na tym poziomie są łazienka z prysznicem oraz wc, spiżarnia/pralnia, gabinet, oraz efektowny hol z szafą wnękową.

Poziom 1, na który prowadzą efektowne schody ze szklana balustradą w stylu nowoczesnym to:
- duża sypialnia z miejscem na garderobę oraz bezpośrednim wejściem do dużej łazienki z wanną wolnostojącą oraz prysznicem,
- dwa pokoje, jeden z nich posiada również prywatny balkon,
- otwarta przestrzeń ? który także pełni funkcję rekreacji ( bieżnia oraz orbitrek) czy dodatkowego biura - z wyjściem na balkon

LOKALIZACJA:
7 km do Bukowic - Dino, stacja PKP, szkoła
13 km do Milicza
45 km do Centrum Wrocławia

W budynku zastosowano wiele nowoczesnych technologii, m.in.:
- instalacja multiroom
- dotykowe włączniki system Livolo
- przygotowano instalację pod "kino domowe", centralny odkurzacz czy wideofon

Ponadto:
- każdy z pokoi posiada gniazdo TV
- we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, także w garażu!
- istnieje możliwość rozszerzenia monitoringu zewnętrznego do 8 kamer,
- rozprowadzony został system podświetlania i nawadniania ogrodu
- przygotowana instalacja pod montaż rolet zewnętrznych antywłamaniowych
- możliwość instalacji pokaźnego akwarium w części dziennej domu - instalacja wyprowadzona
- na teren ogrodu wyprowadzona została instalacja elektryczna, tv oraz woda.


Technologia budowy:
- tradycyjna, pustak porotherm
- dachówka ceramiczna Braas, docieplenie dachu 10 cm wełną mineralną
- dom ocieplony wełną mineralną 20 cm
- okna aluminiowo - drewniane (od zewnątrz aluminiowe, od wewnątrz drewniane), szyby p4 - antywłamaniowe
- ogrzewanie poprzez głębinową pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe, a także kominek
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 KW
- rekuperacja

Projekt domu zbliżony załączonego na końcu oferty.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Jowita Kulej-Bryłka
tel. 71 330 33 00, kom. 669 335 500
j.kulej-brylka@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.