Do wynajęcia oferujemy PARTER budynku biurowo-magazynowego o pow. 207m2, w tym: pomieszczenia biurowe i magazynowe , szatnia

dla pracowników, toalety i prysznice; Dodatkowo dwa duże garaże, w tym jeden z kanałem, oraz parking na 8 aut, małe pomieszczenie

magazynowe.

Nieruchomość położona we Wrocławiu, obręb Różanka.

Budynek częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Możliwość przearanżowania powierzchni. Elementy wyposażenia i umeblowania widoczne na zdjęciach mogą pozostać w cenie najmu.

Zewnętrzna część nieruchomości to dwa duże garaże , w tym jeden z kanałem, oraz dwa pomieszczenia magazynowe , oraz ogrodzony plac parkingowy.

Ściany zewnętrzne budynku wykonane w technologii murowej z cegły. Ściany działowe z cegły oraz płyt gipsowo-kartonowych. Tynki wewnętrzne: gładzie gipsowe. Stolarka okienna: okna PCV. Posadzki betonowe ze zróżnicowanym wykończeniem: panele podłogowe, płytki ceramiczne, wykładzina dywanowa. Okładziny ścian: malowanie farbą emulsyjną, płytki ceramiczne. Schody wewnętrzne betonowe, wykończenie płytkami ceramicznymi.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, w tym lokale usługowe oraz obiekty o charakterze magazynowo - biurowym. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z przyległej ulicy. Teren częściowo utwardzony (drogi dojazdowe, ciągi piesze, place parkingowe), częściowo ogrodzony i oświetlony.

Lokalizacja nieruchomości bardzo dobra, położona bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość uzbrojona w sieci : elektroenergetyczną, wodociągową, telefoniczną, centralnego ogrzewania- zdalna, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

Istnieje możliwość wynajęcia osobno: budynku i osobno garaży (np. pod usługi warsztatowe) z placem parkingowym a takzę całego budynku (pow. 402m2)

Cena najmu podana w ofercie jest wartością netto (+VAT 23%)


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! WYŁĄCZNOŚĆ. Klucze w biurze.

KONTAKT:
Alicja Węgrzyniak
tel. 723 237 700
e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl